今天太谷教育信息网小编为大家分享关于高考志愿、大学报名入口、成绩查询、志愿填报、高考复习等相关文章，希望能帮助到您！
仅供参考：
市城乡建设管理局：
你局《关于申请批准调整后的汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价的请示》(汉市城建字[2007]69号)
收悉。市政府同意你局经过法定程序提出的调整后的市区房屋拆迁货币补偿基准价。请予公布执行。
特此批复
汉中市人民政府
二00七年六月十四日
附件一：汉中市城乡建设管理局汉市城建函【2007】21号
汉中市城乡建设管理局
关于公布调整后的汉中市市区房屋拆迁
货币补偿基准价的通知
根据《陕西省城市房屋拆迁管理补偿条例》第十九条以及《陕西省城市房屋拆迁评估规则》相关规定，
市政府已批准了我局经过法定程序提出的调整后的《汉中市区房屋拆迁货币补偿基准价》。现依法予以公布。
调整后的《汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价》从公布之日起执行。在此之前已取得房屋拆迁许可的
拆迁项目，仍以调整前的《汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价》作为房屋拆迁评估的依据。
汉中市城乡建设管理局
二00七年六月十五日
附件二：新调整的汉中市市区房屋拆迁货币补偿基准价
区段 | 范围 | 结构 | 市场价格(元/m2) | 重置价格(元/m2) | 补偿价格基准价(元/m2) | |
Ⅰ | 东至天台路 南北团结街以西 南至南环路（原风景路）西至西环路 北至前进路 | 砖混（成套） | 1685 | 1032 | 653 | |
砖混 | 一等 | 1457 | 804 | 653 | ||
二等 | 1425 | 772 | 653 | |||
砖木 | 一等 | 1331 | 678 | 653 | ||
二等 | 1301 | 648 | 653 | |||
三等 | 1234 | 581 | 653 | |||
其它 | 995 | 360 | 653 | |||
Ⅱ | 东至益州路 南至汉江河堤 西至西二环（原明珠路）北至铁路线 | 砖混（成套） | 1492 | 1032 | 460 | |
砖混 | 一等 | 1264 | 804 | 460 | ||
二等 | 1232 | 772 | 460 | |||
砖木 | 一等 | 1138 | 678 | 460 | ||
二等 | 1106 | 648 | 460 | |||
三等 | 1041 | 581 | 460 | |||
其它 | 820 | 360 | 460 | |||
Ⅲ | 东至汉台区七里镇政府 西至汉江油泵油咀厂 北至汉中经济开发区北区 | 砖混（成套） | 1292 | 1032 | 260 | |
砖混 | 一等 | 1064 | 804 | 260 | ||
二等 | 1032 | 772 | 260 | |||
砖木 | 一等 | 938 | 678 | 260 | ||
二等 | 908 | 648 | 260 | |||
三等 | 841 | 581 | 260 | |||
其它 | 620 | 306 | 260 | |||
区类 | 范围 | 结构 | 市场价格(元/m2) | 重置价格(元/m2) | 货币补偿基准价(元/m2) | ||
Ⅰ | 北大街(莲湖路以北当铺巷以南) | 砖混 | 一等 | 11243 | 804 | 10439 | |
二等 | 11211 | 772 | 10439 | ||||
砖木 | 一等 | 11117 | 678 | 10439 | |||
二等 | 11087 | 648 | 10439 | ||||
三等 | 11020 | 581 | 10439 | ||||
其它 | 10799 | 360 | 10439 | ||||
Ⅱ | 莲湖路南侧(天汉大道以东北大街以西) | 砖混 | 一等 | 8877 | 804 | 8073 | |
二等 | 8845 | 772 | 8073 | ||||
砖木 | 一等 | 8751 | 678 | 8073 | |||
二等 | 8721 | 648 | 8073 | ||||
三等 | 8654 | 581 | 8073 | ||||
其它 | 8433 | 360 | 8073 | ||||
Ⅲ | 莲湖路(北大街以东东建设巷以西) | 砖混 | 一等 | 6806 | 804 | 6002 | |
二等 | 6774 | 772 | 6002 | ||||
砖木 | 一等 | 6680 | 678 | 6002 | |||
二等 | 6650 | 648 | 6002 | ||||
三等 | 6583 | 581 | 6002 | ||||
其它 | 6362 | 360 | 6002 | ||||
Ⅳ | 五一路(北大街以东东建设巷以西)、北大街（当铺巷以北五一路以南）、天汉大道（运达商城） | 砖混 | 一等 | 6155 | 804 | 5351 | |
二等 | 6123 | 772 | 5351 | ||||
砖木 | 一等 | 6029 | 678 | 5351 | |||
二等 | 5999 | 648 | 5351 | ||||
三等 | 5932 | 581 | 5351 | ||||
其它 | 5711 | 360 | 5351 | ||||
Ⅴ | 太白路南恻（友爱路以东—天汉大道以西） | 砖混 | 一等 | 5327 | 804 | 4523 |
二等 | 5295 | 772 | 4523 | |||
砖木 | 一等 | 5201 | 678 | 4523 | ||
二等 | 5171 | 648 | 4523 | |||
三等 | 5104 | 581 | 4523 | |||
其它 | 4883 | 360 | 4523 | |||
Ⅵ | 五一路（东建设巷以东—北团结街以西）、前进西路、兴汉路、虎桥路、川前街、莲湖东路、东大街、莲湖路（东建设巷以东—北团结街以西） | 砖混 | 一等 | 4025 | 804 | 3221 |
二等 | 3993 | 772 | 3221 | |||
砖木 | 一等 | 3899 | 678 | 3221 | ||
二等 | 3869 | 648 | 3221 | |||
三等 | 3802 | 581 | 3221 | |||
其它 | 3581 | 360 | 3221 | |||
Ⅶ | 西环路、天汉西路、天台路、前进东路、中山街、将坛路、北团结街、劳动西路、东关正街、望江路、青龙路、站前路、友爱路 | 砖混 | 一等 | 2961 | 804 | 2157 |
二等 | 2929 | 772 | 2157 | |||
砖木 | 一等 | 2835 | 678 | 2157 | ||
二等 | 2805 | 648 | 2157 | |||
三等 | 2738 | 581 | 2157 | |||
其它 | 2517 | 360 | 2157 | |||
Ⅷ | 北大街（莲花池公园门口以西—北大街以东）、周公巷、青年路、莲湖东路（北团结街以东—王家巷以西） | 砖混 | 一等 | 2192 | 804 | 1388 |
二等 | 2160 | 772 | 1388 | |||
砖木 | 一等 | 2066 | 678 | 1388 | ||
二等 | 2036 | 648 | 1388 | |||
三等 | 1969 | 581 | 1388 | |||
其它 | 1748 | 360 | 1388 | |||
Ⅸ | 当铺巷、丁字街 | 砖混 | 一等 | 1778 | 804 | 974 |
二等 | 1746 | 772 | 974 | |||
砖木 | 一等 | 1652 | 678 | 974 | ||
二等 | 1622 | 648 | 974 | |||
三等 | 1555 | 581 | 974 | |||
其它 | 1334 | 360 | 974 |
1、住宅房屋拆迁补偿公式：
补偿金额＝[货币补偿基准价格×（1±区位综合因素修正系数）＋建筑物重置价格×（1±建筑物综合因素修
正系数）×成新率］×建筑面积
补偿金额根据被拆迁房屋的货币补偿基准价格（每平方米建筑面积的价格）和被拆迁房屋的建筑面积确定，对
大于房屋建筑面积的院落也进行评估，并计入货币补偿总额。
院落评估价值＝货币补偿基准价格×（1±区位综合因素修正系数）×（总用地面积－房屋总建筑面积）
该公式只适用于划拨用地，如为出让土地应加上已扣除的土地出让金（须进行年期修正）。
2、营业用房拆迁补偿公式：
补偿金额＝［货币补偿基准价格×（1±区位综合因素修正系数）×临街深度修正系数×楼层修正系数＋建筑
物重置价格×（1±建筑物综合因素修正系数）×成新率］×建筑面积
该公式只适用于划拨用地，如为出让土地应加上已扣除的土地出让金（须进行年期修正）。
土地出让金＝货币补偿基准价格×（1±区位综合因素修正系数）×临街深度修正系数×20％
3、其它用途房屋拆迁评估方法
其它用途房屋状况、价格差异较大，故不制定基准价格，在拆迁评估时，按照房地产估价规范的要求采用以下方法进行估算：
能搜集充分成交案例并有符合规范要求的可比实例房屋，应采用市场比较法进行评估。
难以充分采用市场比较法但具有明显收益特点，且其客观收益较易确定的房屋采用收益法进行评估。
难以采用市场比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。
说明：
1、基准价适用范围为汉中市市区国有土地上各类房屋拆迁补偿；
2、房屋（建筑物）综合因素修正系数按汉中市城区各类房屋重置价格标准执行；
3、成新率按原城乡建设保护部发布的《房屋完损等级评定标准》执行。
区位 | 货币补偿基准价格（元/m2） | 各区段综合因素修正系数（%） |
Ⅰ | 653 | -3.4--1.7 |
Ⅱ | 458 | -2.1-－1.9 |
Ⅲ | 260 | 0 |
东 | 朝东向，居室全部东晒，没有西晒 | -3% |
朝南向，居室全部东晒或部分东晒 | -2% | |
西 | 朝西向，居室全部西晒 | -5% |
朝西向，居室部分西晒 | -4% | |
朝南向，居室全部西晒或部分西晒 | -3% | |
南 | 居室全部朝南或部分朝南 | 0 |
北 | 朝北向，居室全部北阴 | -4% |
WWw.SxTgedu.NET太谷教育信息网专注教育信息，涵盖范文,研究生,考研,本科大学,MBA,高考,成人自考,艺考,中专,技校,职业学校,高职,卫校录取分数,成绩查询,招生简章等信息。